Un propriétaire particulier, une SCI, un administrateur de biens, un bailleur commercial ou un héritier en indivision ne vivent pas une expulsion de la même façon : les pièces à réunir, les délais, la juridiction et les points de vigilance changent. Choisissez votre situation pour obtenir la marche à suivre, les délais réalistes et le coût, puis un devis gratuit.
Propriétaire particulierPropriétaire particulier : votre locataire ne paie plusCommandement de payer de six semaines, assignation devant le juge des contentieux de la protection, commandement de quitter les lieux : la procédure complète pour un propriétaire particulier, avec les délais réels et un forfait de 1 500 € TTC.Lire la page →SCISCI : expulser un locataire de votre société civile immobilièreSCI familiale ou SCI entre associés : les règles ne sont pas les mêmes. Saisine de la CCAPEX, pouvoirs du gérant, identification de la société, délais et coût d'une expulsion menée au nom de votre SCI.Lire la page →Administrateur de biensAdministrateur de biens / gestionnaire : confier les expulsions de vos mandantsLe mandat de gestion vous permet de relancer et de faire délivrer le commandement de payer, pas de plaider pour votre mandant. Externalisez la phase judiciaire : forfait par dossier, calendrier maîtrisé, compte rendu à chaque étape.Lire la page →Bailleur commercialBailleur commercial : expulser un locataire commerçant (bail commercial)Commandement visant la clause résolutoire, délai d'un mois, notification aux créanciers inscrits, référé devant le président du tribunal judiciaire : la procédure d'expulsion d'un locataire commerçant, sans trêve hivernale, pour 2 500 € TTC.Lire la page →Héritier / indivisionHéritier / indivision : récupérer un bien occupéLocataire du défunt qui ne paie plus, proche hébergé, squatteurs ou cohéritier qui occupe seul : qui peut agir en indivision, quelle procédure engager et dans quels délais récupérer le bien hérité.Lire la page →
Ce qui ne change pas, quelle que soit votre situation
- Un forfait clair : 1 500 € TTC pour un bail d’habitation, 2 500 € TTC pour un bail commercial, deux audiences incluses, paiement en deux fois sans frais (nos formules).
- Un interlocuteur dédié qui vous informe à chaque étape, par mail et par téléphone.
- Une procédure maîtrisée de bout en bout : commandement, assignation, audience, commandement de quitter les lieux, concours de la force publique, recouvrement.
- Des résultats vérifiables : 239 décisions favorables publiées et des cas réels racontés.
Vous ne savez pas dans quelle case vous êtes ? Décrivez-nous votre situation : nous vous répondons sous 24 heures ouvrées.